（注：以下內容為根據(jù)公開信息整理的《四川省物業(yè)管理條例》核心內容摘要，旨在提供參考。具體實施請以官方發(fā)布的正式法律文本為準。）

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)服務人和其他當事人的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務院《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結合四川省實際，制定本條例。

第二條 本條例適用于四川省行政區(qū)域內的物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理。

第三條 物業(yè)管理應當遵循業(yè)主自治、專業(yè)服務、社區(qū)治理、政府監(jiān)管相結合的原則。

第四條 縣級以上地方人民政府應當將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，建立健全物業(yè)管理綜合協(xié)調機制。

第五條 業(yè)主可以依法設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，接受街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和社區(qū)居（村）民委員會的指導和監(jiān)督。

第二章 業(yè)主及業(yè)主大會

第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有法律法規(guī)規(guī)定的權利，并履行相應的義務。

第七條 符合成立條件的物業(yè)管理區(qū)域，應當召開首次業(yè)主大會會議，選舉產生業(yè)主委員會。

第八條 業(yè)主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者通過信息化平臺等方式進行。業(yè)主大會決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。重大事項需經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

第三章 物業(yè)管理服務

第九條 業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務人管理。委托物業(yè)服務人管理的，應當簽訂書面物業(yè)服務合同。

第十條 物業(yè)服務人應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

第十一條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、質價相符的原則，實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體辦法由省人民政府價格主管部門會同住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。

第十二條 物業(yè)服務人不得擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費。

第四章 物業(yè)的使用與維護

第十三條 業(yè)主、物業(yè)使用人應當遵守法律法規(guī)、管理規(guī)約，合理使用物業(yè)，不得損害公共利益和他人合法權益。

第十四條 物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足業(yè)主的需要。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第十五條 業(yè)主、物業(yè)服務人不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

第十六條 物業(yè)保修期滿后，專有部分的維修、更新、改造費用，由業(yè)主承擔；共有部分的維修、更新、改造費用，由業(yè)主共同承擔。

第五章 監(jiān)督管理

第十七條 縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

第十八條 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應當建立物業(yè)管理糾紛調解機制，及時化解矛盾。

第十九條 違反本條例規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已有法律責任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第六章 附則

第二十條 本條例自公布之日起施行。

（本條例全文內容詳盡，涉及前期物業(yè)管理、老舊小區(qū)改造、專項維修資金管理、法律責任等多個方面。以上為節(jié)選的核心框架與條款。公眾可通過四川省人大常委會官方網站或政府公報查詢省人大公告第67號發(fā)布的完整條例文本。）